Аренда и выкуп:
как устроен сервис
"И живи-ка"
от Самолета

Кажется, что снимать квартиру — то же самое, что отдавать деньги «в пустоту». Вы тратите на аренду сотни тысяч рублей и иногда даже делаете ремонт за свои деньги, а потом просто съезжаете ни с чем. С сервисом "И живи-ка" от Самолета всё по-другому: из ежемесячных платежей можно сформировать первоначальный взнос и выкупить квартиру в ипотеку. Рассказываем, чем это удобно. 

Сервис "И живи-ка" похож на обычную аренду квартиры. Вы заезжаете и просто платите за неё каждый месяц. Но, в отличие от аренды, платежи не идут владельцу жилья. Из них Самолет постепенно формирует первоначальный взнос для вашей ипотеки. Так вы одновременно и копите на ПВ, и живёте в своей новой квартире. 

Когда общая сумма ежемесячных платежей достигает размера первоначального взноса, вы оформляете обычную ипотеку, выкупаете квартиру — и живёте в ней, как раньше. После этого платить за аренду уже не нужно, только вносить ипотечные платежи.

Размер ежемесячного платежа по "И живи-ке" зависит от двух факторов — размера первоначального взноса и срока, за который вы хотите его собрать. Общую сумму первоначального взноса можно разделить на 6, 9, 12, 15 или 18 месяцев. Так платёж за аренду не станет тяжёлой нагрузкой на бюджет: не придётся отказывать себе в покупке новой одежды, походах в ресторан и развлечениях.

Например, вы планируете купить квартиру за 6 млн рублей. Первоначальный взнос составляет 20% от этой суммы, то есть 1,2 млн рублей. Вы оформляете квартиру с сервисом "И живи-ка" на 18 месяцев и каждый месяц платите около 77 тысяч рублей. Это немного больше обычной аренды в Москве, но деньги не уходят в никуда — из платежей формируется первоначальный взнос.
 

Часто в арендованном жилье с собственником объекта необходимо согласовывать любое изменение в интерьере, даже перестановку мебели. При аренде с "И живи-кой" у вас больше свободы. Можно обставить квартиру как хотите, покрасить стены в любой цвет и завести питомца — кошку или маленькую собаку. Для этого не придется спрашивать разрешения. 

После оформления ипотеки квартира станет вашей, поэтому в ней можно делать и более масштабный ремонт. Например, сделать перепланировку или оборудовать лоджию. Можно завести любое домашнее животное и не бояться, что оно испортит чужое имущество.

В ближайшее время в стоимость аренды можно будет включить мебель и бытовую технику: кухонный гарнитур, диван, кровать, шкафы, холодильник. Так не придётся брать на них потребительский кредит под высокий процент. Стоимость мебели распределяется на весь срок аренды, поэтому ежемесячная доплата за неё будет небольшой.

С "И живи-кой" можно арендовать квартиру в жилом комплексе от Самолета — список доступных вариантов есть на сайте девелопера. В стоимость входит отделка, поэтому делать ремонт не придётся — заезжаете и живёте. 

Чтобы оформить "И живи-ку", нужно выбрать жилой комплекс и оставить заявку: указать личные данные и желаемое количество комнат в квартире. После этого с вами свяжется менеджер и расскажет, когда можно заехать в новую квартиру.